De eerste stap in onze verbouwing begint met iets waar we liever niet mee te maken hadden gehad: asbest.
Een ontdekking bij de aankoop
Tijdens de aankoop van ons huis kwam al ter sprake dat er mogelijk asbesthoudende materialen aanwezig waren. Op zich is dat niet zo vreemd; het huis is gebouwd in 1972 en in die tijd was het gebruik van asbest heel normaal in de bouw. We hoopten dat het zou meevallen.
Als voorwaarde voor de koop hebben we daarom een bouwkundige keuring laten uitvoeren. Daarbij werd inderdaad asbest aangetroffen in de garage. Op zichzelf misschien nog te overzien, maar juist die ruimte willen we in de toekomst gebruiken als slaapkamer. Het idee is om daar later gelijkvloers te kunnen wonen, iets wat ons erg praktisch lijkt voor de toekomst.
Juist daarom wilden we het asbest graag laten verwijderen. Bovendien is het voor een verbouwing belangrijk dat de ruimtes waar gewerkt gaat worden eerst helemaal “schoon” zijn.
Meer asbest dan verwacht
Na de overdracht hebben we een gespecialiseerd bedrijf ingeschakeld voor een uitgebreide asbestinventarisatie. Een vriendelijke man kwam langs, maar helaas had hij minder goed nieuws dan we hadden gehoopt. Er bleek meer asbest aanwezig te zijn dan gedacht. Niet alleen de platen bij het dak van de garage bevatten asbest, ook het afschot van de kamer boven de garage was afgewerkt met asbestplaten. Daarnaast bleek in een deel van de vloer eveneens asbest verwerkt te zijn.
Achteraf gezien niet heel verrassend: asbest werd vroeger juist veel gebruikt vanwege de brandwerende eigenschappen.
Op zoek naar een saneringsbedrijf
Na deze uitslag zijn we op zoek gegaan naar een bedrijf dat de sanering kon uitvoeren. Via via kwamen we terecht bij een bedrijf in Uden. Achteraf gezien hadden we misschien beter meerdere offertes kunnen aanvragen om goed te vergelijken. Dat hebben wij toen niet gedaan, maar het is wel een tip die we anderen graag meegeven.
Een spannende dag
Eind maart was het zover: de asbestsanering ging van start. Ik moet eerlijk zeggen dat ik daar behoorlijk gespannen voor was. Iedereen zei wel dat het goed zou komen, maar toch bleef het ongemakkelijk voelen. Soms kun je spanning nu eenmaal niet zomaar wegredeneren.
De mannen van het saneringsbedrijf arriveerden met een indrukwekkende hoeveelheid materiaal: grote rollen plastic om de ruimte volledig af te schermen, een afzuiginstallatie om de lucht constant te filteren, een sluis met een vuile en een schone ruimte, en zelfs een wagen met een ingebouwde douche. Alles was tot in detail voorbereid.
De ruimte schoon maken
De ruimte wordt volledig afgeplakt. Met beschermende pakken gaan ze naar binnen om het asbest zorgvuldig te verwijderen en af te voeren. Volgens hen verloopt het vrij soepel — zij weten natuurlijk precies wat ze doen. Tijdens het werk maken ze in het beschot een opening, zodat ze vanuit de garage in de slaapkamer erboven kunnen komen. Daardoor ontstaat er één grote ruimte, wat heel praktisch is.
Na afloop komt een medewerkster van het laboratorium langs voor de eindcontrole. Zij plaatst drie meetapparaten die gedurende twee uur de lucht controleerden op achtergebleven vezels. Pas na analyse van de meetgegevens kan het verlossende woord worden gegeven: alles is schoon.
Wat een opluchting!
Zelf een paar kleine klusjes opknappen
Het voelt heel fijn om te weten dat het asbest nu echt verleden tijd is. Voor ons restte nog een paar kleine klusjes: het gat in de slaapkamer weer netjes dichtmaken en een beschadigde elektriciteitskabel herstellen. Gelukkig is mijn man daar heel handig in, dus dat was snel opgelost.
Een week later ontvingen we het officiële rapport van de eindcontrole.
Hiermee komt een spannend hoofdstuk tot een einde — en begint eindelijk het echte werk: de start van de verbouwing.